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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
政民路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化溪州的新建別墅，整體而言是「自住優先、投資次要」的優良選擇。
值得購買嗎？ 對於預算有限、重視生活空間品質且主要在當地活動的小家庭或退休族群來說，這是一筆值得考慮的交易。
主要理由： 首先，888 萬總價買下全新別墅，在房價普遍高昂的當下相當具有吸引力，特別是擁有 7.3 米寬度的大面寬設計，居住舒適度高且採光良好。其次，3 房 2 廳加孝親房的格局，非常貼合核心家庭與三代同堂的需求，無需再花時間裝潢或修繕即可入住。
然而，購買前需審慎考量通勤距離與未來轉手靈活性。如果您是工作地點在附近、或是希望以較低總價獲得舒適的別墅生活型態，此物件將能大幅提升生活幸福感；但若考量短期投資獲利能力或頻繁跨城區通勤者，則需再斟酌地點因素。
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